Objektdetails
Ganz besonderes Wohnanwesen! Exklusive Unternehmervilla mit traumhaft großem Grundstücksareal in Reichenbach
Das im Jahre 1931 erbaute und 1938 angebaute, repräsentative Wohnanwesen mit insgesamt rund 730 m² Wohnfläche inklusive der Einliegerwohnung mit separatem Zugang befindet sich auf einem ca. 157.000 m² großen Grundstücksareal mit zahlreichem alten Baumbestand, Wiesen, landwirtschaftlichen Flächen und diversen Zufahrten.
Highlights
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repräsentatives Wohnanwesen der ganz besonderen Art
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bevorzugte Wohn- und Aussichtslage, zum Teil Panoramablick
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repräsentative Objektzufahrt
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Generationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ohne Weiteres möglich
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Aufzug vom Eingangsbereich in die Hauptwohnebene
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separate Einliegerwohnung vorhanden
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diverse Nebengebäude auf dem Grundstücksareal
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Freischwimmbad (derzeit inaktiv) und Tennisplatz
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Carport für 3 Pkw sowie Einzelgarage
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diverse Pkw-Abstellmöglichkeiten in den Nebengebäuden umsetzbar
Auf dem Grundstücksareal befinden sich neben einem Poolbereich, welcher allerdings derzeit inaktiv ist, und einem Tennisplatz eine Einzelgarage, ein Carport, ein Nebengebäude, ein Schuppenensemble sowie ein kleineres Gewächshaus. Zudem wird das Anwesen über eine repräsentative Zufahrt mit Hofbereich und auch dort befindlichen zahlreichen Parkmöglichkeiten im Freien erschlossen.
Lage und Umfeld
Reichenbach an der Fils ist eine Gemeinde mit ca. 8.000 Einwohnern und liegt im Landkreis Esslingen. Sie ist ca. 25 Kilometer südöstlich von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und es besteht eine sehr gute Zuganbindung nach Stuttgart.
Unser heutiges, im Alleinauftrag zum Verkauf kommendes Angebot befindet sich in absoluter Alleinlage an der Grenze der Gemarkung Hochdorf, oberhalb von Reichenbach, erschlossen über die Bundesstraße B10.
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