Deal Time: #2 Kugelhaus in Dresden
Lübke Kelber vermittelt ikonisches Kugelhaus in Dresden an NORKON
Das Expertenteam der Dresdner Niederlassung von Lübke Kelber hat das Kugelhaus in Dresden vermittelt. Die Highstreet-Immobilie umfasst rund 5.000 m² und liegt zentral am Wiener Platz, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Die Transaktion wurde zwischen dem Verkäufer, einem durch die KanAm Grund Group verwalteten Fonds, und dem Käufer „IROKO SCPI“ (vertreten durch NORKON) abgeschlossen. Hauptsächlich werden die Flächen für den Einzelhandel genutzt - Ankermieter ist der Sportartikelanbieter Decathlon.
Andreas Ziegler von NORKON sagt: „Wir freuen uns sehr über diese Transaktion und möchten uns für die hervorragende und stets professionelle Zusammenarbeit mit allen Beteiligten bedanken. Das Kugelhaus ist ein wahres Landmark-Building und nicht zuletzt wegen der Premium-Lage ein wertvolles Asset für den Fonds Iroko Zen.“
Das Kugelhaus wurde 2005 eröffnet und 2018 umfassend revitalisiert. Über das westlich gelegene Entrée, welches als Tor zur Innenstadt fungiert, schließt es an die belebte Prager Straße an. Die prominente Lage macht es zu einer Highstreet-Immobilie.
Besonderes Augenmerk liegt auch auf dem medial bekannten Achterbahnrestaurant in der Kuppel der namensgebenden Glaskugel.
„Die gelungene Vermittlung unterstreicht die wachsende Bedeutung von Landmark-Immobilien für den Einzelhandel“, sagt André Heinrich, Head of Transaction Dresden, bei Lübke Kelber und ergänzt: „Unsere fundierte Marktkenntnis und langjährige Erfahrung haben maßgeblich zum erfolgreichen Abschluss dieser Transaktion beigetragen, wobei auch unser breit aufgestelltes nationales und internationales Netzwerk eine entscheidende Rolle spielte. Das heutige Kugelhaus greift die Tradition des historischen Kugelhauses auf und ist ein prägnanter Bestandteil der Dresdner Innenstadt. Wir bedanken uns für das Vertrauen und die überaus gute und professionelle Zusammenarbeit.“