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Objektdetails

Hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in attraktiver Lage in Böblingen

Ein attraktives und hochwertiges Wohnhaus, das sich in Bezug auf Ausstattung und Raumgestaltung auch sehr gut für Familien mit bis zu 3 Kindern eignet.

Dem möglichen Erwerber präsentiert sich ein Wohnhaus, welches lediglich mit den üblichen Malerarbeiten sofort bezogen werden kann und in Bezug auf Farbgebung, Ausstattung sowie auch Raumgestaltung ohne Weiteres auch für Familien mit bis zu 3 Kindern nutzbar wäre.

Highlights

 
  • bevorzugte, ruhige Anwohnerlage
  • zum Teil Aussicht
  • hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2001
  • zuletzt in den Jahren 2014/2015 renoviert/modernisiert
  • 4 Schlafzimmer und großzügiger Wohn-/Essbereich
  • Tageslicht-Hobbyraum/Gästezimmer
  • tolle Freibereiche
  • abschließbare Doppelgarage


In den letzten Jahren getätigte Investitionen:

  • neue, hochwertige Einbauküche 2015
  • Ankleidebereich mit diversen hochwertigen Schrankeinbauten (interlübke) 2014
  • Elternbad komplett erneuert 2015
  • u. v. m.

Lage und Umfeld

 

Unser Angebot befindet sich in bevorzugter Anwohnerlage von Böblingen. Die Nähe zum Wald ist ebenso gegeben wie kurze Wege zur Stadtmitte, zur S-Bahn, zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten, zu Kindergarten und Schulen, zur Autobahn sowie zu den Geschäften des täglichen Bedarfs. 

Durch die zurückversetzte Anordnung des Gebäudes hat das Wohnhaus keinerlei Berührung mit direktem Straßenlärm. 

Der Zugang erfolgt am Vordergebäude entlang bis zum letzten Haus einer 4-er-Häuserkette. Die zugehörige Doppelgarage ist über einen kurzen Weg bequem zu erreichen.

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Objektdaten und Preis

Objektdaten

  • Wohnräume 5,5
  • Stellplätze 2 Garagen

Flächen

  • Gesamtfläche ca. 205 m²
  • Wohnfläche ca. 173 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp Verbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger Heizung Gas
  • Endenergieverbrauch 62,5 kWh/(m² a)
  • Energieeffizienzklasse B

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Objektnummer: 148736

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  • 120000

    privatisierte Wohnungen durch Dr. Lübke und Alt & Kelber seit 1974

  • 262

    verkaufte Villen und Einfamilienhäuser im Großraum Stuttgart in den letzten 10 Jahren

  • 400

    wohnwirtschaftliche Kaufgesuche zwischen 150.000 € und 10 Mio. €

  • 53

    Jahre am Stuttgarter Markt aktiv

  • Stephan Scheibe

    Head of Living Stuttgart | Director | Stuttgart

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