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Objektdetails

Erstbezug! Exklusives Wohnanwesen mit Schwimmbad nur 14 km von Stuttgart entfernt

Das Anwesen beeindruckt nicht nur durch moderne Architektur, sondern auch durch erstklassige Ausstattung und die perfekte Verbindung von Eleganz und Funktionalität. Die klaren Linien, großen Fensterflächen und das durchdachte Design schaffen eine hochmoderne Ästhetik, die sich nahtlos in die grüne Umgebung einfügt.

  • Erstbezug nach Fertigstellung
  • High-End-Materialien
  • Wellnessbereich inklusive Dampfbad und Sauna
  • Fitnessstudio
  • Sicherheitssystem
  • 90 m² Süd-Terrasse
  • Doppelgarage

Highlights

  • 180° Kamin
  • Fußbodenheizung
  • moderne Einbauküche von Aster Cucine inklusive Induktionsherd, Tepanyaki-Grill und Gaggenau-Geräten
  • 3 Bäder zzgl. Masterbad en Suite mit Jacuzzi, alle mit Tageslicht und großen Steinfliesen
  • Smart Home Steuerung
  • Telenot Sicherheitssytem
  • Klimaanlage
  • Photovoltaikanlage

Lage und Umfeld

Idylle trifft auf moderne Lebensqualität! Diese exklusive Adresse verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern eine perfekte Symbiose aus naturnahem Charme und urbaner Anbindung. 

Unser Anwesen in Remseck zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der Natur aus. Die umliegenden Wälder, grünen Hügel und malerischen Spazierwege bieten ein Paradies für Naturliebhaber und laden zu erholsamen Momenten im Freien ein.

Eine exklusive Nachbarschaft, in der Privatsphäre und stilvolles Wohnen großgeschrieben werden! Hier erleben Sie ein Ambiente von gehobener Lebensqualität und genießen die Vorzüge einer erstklassigen Wohngegend.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Infrastruktur optimal. Die Autobahnen A81 und A8 sind schnell erreichbar, was eine reibungslose Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Stuttgarter Innenstadt gewährleistet. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders familienfreundlich. Kinder können sicher aufwachsen und profitieren von einem Umfeld, das Bildung und Erholung gleichermaßen ermöglicht.

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Objektdaten und Preis

Objektdaten

  • Wohnräume 6
  • Stellplätze 2

Preise

  • Kaufpreis € 6.500.000,00
  • Käuferprovision inkl. MwSt. 3,57 % des Kaufpreises
  • Provisionshinweis Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Flächen

  • Gesamtfläche ca. 658 m²
  • Wohnfläche ca. 578 m²
  • Grundstück ca. 1.270 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Wesentlicher Energieträger Heizung Strom-Mix, Erdgas, Wärmepumpe
  • Endenergiebedarf 24 kWh/(m² a)
  • Energieeffizienzklasse A+

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Objektnummer: 150656

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  • 120000

    privatisierte Wohnungen durch Dr. Lübke und Alt & Kelber seit 1974

  • 262

    verkaufte Villen und Einfamilienhäuser im Großraum Stuttgart in den letzten 10 Jahren

  • 400

    wohnwirtschaftliche Kaufgesuche zwischen 150.000 € und 10 Mio. €

  • 53

    Jahre am Stuttgarter Markt aktiv

  • Stephan Scheibe

    Head of Living Stuttgart | Director | Stuttgart

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