Objektdetails
Bevorzugte Anwohnerlage in Ludwigsburg! Freistehendes 1-Familien-Haus mit Einliegerwohnung in Top-Zustand
Das durch uns zum Verkauf kommende 1-Familien-Haus mit separat zugänglicher Einliegerwohnung erfüllt alle Aspekte einer modernen Stadtvilla mit hochwertiger Ausstattung.
Das äußerst gut geschnittene und vor allem auch aufwendig angelegte Grundstück ist sehr schön eingewachsen und vom Pflegeaufwand dennoch überschaubar und leicht händelbar.
- exklusives 1-Familien-Haus in bevorzugter, ruhiger Anwohnerlage (Sackgasse)
- separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang
- hochwertige Bauausführung und Ausstattung
- Top-Zustand
- zahlreiche Freibereiche
- Garage und 2 Stellplätze im Hofbereich
Highlights
- aufwendige Boden- sowie Wandbeläge in Granit oder mit Steinklinkern
- hochwertige Küche der Marke Rolf Benz mit Elektrogeräten von Miele und Abzugssystem BORA
- innen und außen Geländer komplett aus Edelstahl
- zahlreiche Fenster und Schiebetüren der Marke SCHÜCO
- Sicherheitseingangstüre mit Fingerprintsystem
- Videoüberwachung
- Solaranlage auf dem Dach
- alle Rollläden elektrisch
- Außenpool mit Whirlpoolfunktion
- Sauna
- exklusive Einbauküchen
- 4 Bäder
- Fußbodenheizung
- Holzkamin
- Lunos Lüftungstechnik im ganzen Haus
- Eingangstore aus Edelstahl, elektrisch und mit Fernbedienung
- u.v.m.
Lage und Umfeld
Ludwigsburg mit rund 93.000 Einwohnern liegt rund 12 km nördlich von Stuttgart und ist eine reizvolle, moderne Stadt, in der sich Geschichte, Gegenwart und Zukunft zu einer Symbiose verbinden. Die barocken Schlösser und vor allem das Residenzschloss im Herzen der Stadt, die Gartenschau "Blühendes Barock", die historischen Alleen, der großzügige, mit Arkaden umsäumte, barocke Marktplatz aber auch die weitläufigen Kasernenbauten geben der Stadt ihren markanten Charakter. Ludwigsburg verfügt über zwei Autobahnanschlüsse, die beide auf die A81 führen. Hauptverkehrsader innerhalb des Stadtgebietes ist die B27, welche die Verbindung nach Stuttgart bzw. Heilbronn herstellt.
Insgesamt verfügt Ludwigsburg über eine sehr gute Infrastruktur verbunden mit einem hohen kulturellen sowie auch Freizeitangebot. Auch das Bildungsangebot ist hervorragend ausgebaut und Sie finden eine große Auswahl an Kindergärten und Schulen.
Unser heutiges Angebot befindet sich am Ende einer Sackgasse mit entsprechend repräsentativer Nachbarschaftsbebauung.
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