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Objektdetails

Bevorzugte, ruhige Wohnlage in Stuttgart! Freistehendes 1-Familien-Haus mit Freischwimmbad

Das Objekt bietet eine bevorzugte Wohnlage im Grünen - absolut ruhig jedoch mit sehr guter Anbindung an das Stuttgarter Zentrum.

Unser heutiges Objekt  zeichnet sich durch eine absolut ruhige Lage und kurze Wege zu Freizeit- und Erholungsgebieten sowie durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus.

Highlights

 
  • bevorzugte, absolut ruhige Anwohnerlage
  • freistehendes 1-Familien-Haus mit Freischwimmbad und zwei überdachten Pkw-Stellplätzen
  • 6 Zimmer
  • 2 Bäder
  • Einbauküche
  • offener Kamin
  • komplette Kernsanierung in den Jahren 2009 bis 2014 sowie auch noch in den Folgejahren
  • hochwertige Ausstattung und sehr guter Zustand
  • übergroße Gartenterrasse und schön angelegtes Gartengrundstück

Lage und Umfeld

 

Unser heutiges Angebot befindet sich in einer Sackgasse, welche ausschließlich von Anwohnern genutzt wird. Die Lage zeichnet sich neben der absoluten Ruhe durch ihre kurzen Wege zu Freizeit- und Erholungsgebieten (Waldgebiet Wernhalde, Bopser) sowie auch der Nähe zum Marienplatz und zu öffentlichen Verkehrsmitteln aus.

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Objektdaten und Preis

Objektdaten

  • Wohnräume 6
  • Stellplätze, überdacht 2

Flächen

  • Wohnfläche ca. 261 m²
  • Gesamtfläche ca. 299 m²
  • Grundstücksgröße ca. 1.097 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Wesentlicher Energieträger Heizung Öl
  • Endenergiebedarf 111,5 kWh/(m² a)
  • Energieeffizienzklasse D

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Objektnummer: 148686

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  • 120000

    privatisierte Wohnungen durch Dr. Lübke und Alt & Kelber seit 1974

  • 262

    verkaufte Villen und Einfamilienhäuser im Großraum Stuttgart in den letzten 10 Jahren

  • 400

    wohnwirtschaftliche Kaufgesuche zwischen 150.000 € und 10 Mio. €

  • 53

    Jahre am Stuttgarter Markt aktiv

  • Stephan Scheibe

    Head of Living Stuttgart | Director | Stuttgart

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