Galerie

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Objektdetails

Absolute Rarität! Stilvolles Anwesen mit Gartenpark in Schorndorf

Dieses außergewöhnliche Wohnanwesen wurde 1895 in solider Bauweise als Fabrikantenvilla auf einem parkartigen Grundstück von 980 m² erstellt. Mit Blick ins Grüne sowie zum Teil auch Weitblick vereint  das Objekt eine geschmackvolle Ausstattung mit denkmalgeschütztem Altbauflair.

Highlights

 
  • bevorzugte Ortsrandlage, zum Teil unverbaubarer Weitblick

  • denkmalgeschützte Villa (Generationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten)

  • Renovierung/Modernisierung bereits in den letzten Jahren erfolgt

  • Raumhöhen über 3 m  

  • hochwertige Ausstattung

  • bereits aufgeteilt in 3 Wohneinheiten

  • tolles Parkgrundstück und schöne Freibereiche

  • Garage sowie Pkw-Stellplätze im Freien möglich

Das Anwesen kann sowohl von 3 Generationen als auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach (Büro/Kanzlei) genutzt werden. Dabei ist eine Eigennutzung aber natürlich auch eine teilweise Vermietung möglich.

Lage und Umfeld

 

Die große Kreisstadt Schorndorf mit über 39.000 Einwohnern liegt im landschaftlich reizvollen Remstal. Mit der S-Bahn (wochentags 15-Minuten-Takt) sowie mit dem Pkw über die B 29 sind Waiblingen wie auch die Landeshauptstadt Stuttgart in kurzer Zeit zu erreichen. 

Schorndorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, umfangreichem Schulangebot usw.

Genau hier, in angenehmer Ortsrandlage, befindet sich unser heutiges Angebot.

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Objektdaten und Preis

Objektdaten

  • Wohnräume 13
  • Wohneinheiten 3
  • Zustand saniert

Preise

  • Kaufpreis € 1.690.000,00
  • Käuferprovision inkl. MwSt. 3,57 % des Kaufpreises

Flächen

  • Wohnfläche ca. 462 m²
  • Gesamtfläche ca. 667 m²
  • Grundstück ca. 980 m²

Energieausweis

kein Energieausweis erforderlich

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Objektnummer: 149739

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  • 120000

    privatisierte Wohnungen durch Dr. Lübke und Alt & Kelber seit 1974

  • 262

    verkaufte Villen und Einfamilienhäuser im Großraum Stuttgart in den letzten 10 Jahren

  • 400

    wohnwirtschaftliche Kaufgesuche zwischen 150.000 € und 10 Mio. €

  • 53

    Jahre am Stuttgarter Markt aktiv

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Kontaktperson

Stephan Scheibe

Head of Living Stuttgart | Director | Stuttgart

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