Galerie

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Objektdetails

3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 TG-Stellplätzen in Aussichtslage von Sindelfingen

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1994 und darf aufgrund des Panoramablickes als "kleiner Adlerhorst" bezeichnet werden. Genießen Sie von nahezu allen Zimmern einen tollen Weitblick auf Sindelfingen und die Umgebung.

  • gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarem Panoramablick
  • Dachgeschos
  • Baujahr 1994 (kein Aufzug)
  • Tageslicht-Bad
  • überdurchschnittliche Raumhöhen 
  • schöne Dachterrasse
  • 2 vollwertige Tiefgaragen-Stellplätze (kein Duplex)

Wir möchten darauf hinweisen, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt. Dies wirkt sich natürlich positiv auf die laufenden Nebenkosten aus, allerdings kommt somit die Wohnung auch für Publikum, welches einen barrierefreien Zugang sucht, nicht in Betracht.

Lage und Umfeld

Sindelfingen mit knapp 65.000 Einwohnern und einer äußerst guten Infrastruktur liegt ca. 15 km südlich der Landeshauptstadt und sehr verkehrsgünstig zu den Autobahnen A81 sowie A8. Somit sind der Flughafen wie auch Stuttgart selbst gut zu erreichen. In die Stuttgarter City gelangen Sie aber auch bequem mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten.

Namhafte Industrieunternehmen sind in Sindelfingen ansässig. Zudem finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten vor Ort; Schule und Kindergarten sind vom Objekt über kurze Wege zu erreichen.

 

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Objektdaten und Preis

Objektdaten

  • Wohnräume 3,5
  • Stellplätze 2 TG-Stellplätze

Preise

  • Kaufpreis € 320.000
  • Käuferprovision inkl. MwSt. 3,57 % des Kaufpreises
  • Provisionshinweis Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Flächen

  • Wohnfläche ca. 76 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp Verbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger Heizung Fernwärme
  • Endenergiebedarf 101,9 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse D

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Objektnummer: 149333

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  • 120000

    privatisierte Wohnungen durch Dr. Lübke und Alt & Kelber seit 1974

  • 262

    verkaufte Villen und Einfamilienhäuser im Großraum Stuttgart in den letzten 10 Jahren

  • 400

    wohnwirtschaftliche Kaufgesuche zwischen 150.000 € und 10 Mio. €

  • 53

    Jahre am Stuttgarter Markt aktiv

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Kontaktperson

Stephan Scheibe

Head of Living Stuttgart | Director | Stuttgart

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