Gesundheitsimmobilien – die krisensichere Beimischung im Portfolio

Healthcare

Ob Pflegeheim, Ärztehaus oder Krankenhaus: Unsere Spezialisten für Healthcare-Immobilien haben für jedes Investorenanliegen die richtige Lösung.

Von der Nische zum Vorzeige-Investment: Pflegeheime, Ärztehäuser, Seniorenresidenzen und andere Healthcare-Immobilien erfreuen sich aufgrund ihrer Krisenfestigkeit und ihres geringen Leerstandsrisikos bei nationalen und internationalen Investoren großer Beliebtheit.

Der Bedarf an Healthcare-Immobilien wird durch den demografischen Wandel, die wachsende Pflegebedürftigkeit der Bevölkerung und die Notwendigkeit einer leicht zugänglichen medizinischen Versorgung immer größer. Diese enorme Nachfrage führt wiederum zu einem knappen Angebot und einem Mangel an verfügbaren Produkten.

Das Expertenteam von Lübke Kelber unterstützt Sie fachkundig und kompetent dabei, dennoch das richtige Investment für Sie zu finden. Dabei haben wir auch die hohen rechtlichen und technischen Anforderungen an Healthcare-Immobilien im Blick und schaffen somit die Grundlage für Ihr langfristiges und wertstabiles Investment. 

Healthcare: Viel Potenzial trifft auf hohe Anforderungen

Die meisten Healthcare-Immobilien fallen in den Bereich Betreiberimmobilien und unterliegen deshalb spezifischen Marktgegebenheiten und Regularien. Die langfristigen Betreiberverträge und die hohe Auslastungsquote bilden dabei die Basis für eine überdurchschnittliche Performance verglichen mit anderen Nutzungsarten – solange die Immobilie den hohen Anforderungen der Patienten gerecht wird.

Genauso, wie das Leben im Alter stets individueller wird, erweitert sich auch das Spektrum der Healthcare-Immobilien:
Pflege-WGs, Co-Housing-Modelle, betreutes Wohnen sowie weitere wohnwirtschaftliche und gewerbliche Konzepte prägen den Markt.

Wir bei Lübke Kelber haben diese Entwicklungen fest im Blick: Dank unserer Marktkenntnis und unserer Analysen bieten wir Beratung auf dem neuesten Stand – auch über unsere Niederlassungen in sechs der deutschen Top-Metropolen hinaus. Deutschlandweit betreuen wir hochkomplexe Transaktionen und investieren gemeinsam mit unseren Partnern in spannende Immobilienprojekte.

Dank unserer bewährten Chancen-Risiko-Analyse können wir den Erfolg Ihres Investments professionell beurteilen. Unser Vorgehen ist dabei stets von höchster Serviceorientiertheit, Zuverlässigkeit und einer Kommunikation auf Augenhöhe geprägt. 

Finden Sie mit uns die richtige Healthcare-Immobilie

Unsere Leistungen für Sie:

  • Besichtigung und Analyse geeigneter Objekte
  • Umfassende Due-Diligence-Prüfung
  • Beratung und Betreuung bei Themen rund um An- und Verkauf
  • Unterstützung bei der Akquise und Vermarktung von Gesundheitsimmobilien
  • Metin Yildirim

    Head of Commercial Transaction Frankfurt | Executive Director | Frankfurt

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    Assetklassen

    Hotel

    Lübke Kelber bietet einen Rundumservice für das Transaktions- und Asset-Management – vom Stadt- über das Ferienhotel, von Economy bis Luxury.

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    Assetklassen

    Light Industrial

    Wir beraten Investoren und Eigentümer bei allen relevanten Prozessen rund um die Assetklassen Light Industrial und Produktion. Wir kennen die speziellen Herausforderungen bei der Suche nach dem richtigen Objekt.

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    Assetklassen

    Living

    Wer hochwertige Wohnobjekte vermittelt, muss nicht nur den kompletten Service von der Werteinschätzung bis zur Vertragsabwicklung bieten. Neben Erfahrung und Marktkenntnis ist vor allem eines gefragt: Das Gespür für individuelle Immobilien und besondere Kundenwünsche.

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    Assetklassen

    Office

    Die Anforderungen an Büroimmobilien unterliegen einem starken Wandel. Unsere Berater kennen die Anforderungen an das Büro der Zukunft und unterstützen Investoren auf der Suche nach dem passenden Produkt.

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    Assetklassen

    Residential

    Wir beschäftigen uns bundesweit mit wohnwirtschaftlichen Investments. Wir verstehen die Akquisition und Vermarktung von Wohnungsbeständen als komplexen Prozess. Wir bringen Investoren und Objekte zusammen.

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    Assetklassen

    Retail

    Kaum eine andere Assetklasse stand in den vergangenen Jahren so sehr im Fokus des öffentlichen Interesses wie Einzelhandelsimmobilien. Die Anforderungen sind immens gestiegen und erfordern Expertise und Erfahrung – mit steigender Tendenz. Unsere Berater kennen die Anforderungen des Marktes und unterstützen Investoren auf der Suche nach dem passenden Produkt.

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