Gesundheitsimmobilien – die krisensichere Beimischung im Portfolio
Healthcare
Ob Pflegeheim, Ärztehaus oder Krankenhaus: Unsere Spezialisten für Healthcare-Immobilien haben für jedes Investorenanliegen die richtige Lösung.
Von der Nische zum Vorzeige-Investment: Pflegeheime, Ärztehäuser, Seniorenresidenzen und andere Healthcare-Immobilien erfreuen sich aufgrund ihrer Krisenfestigkeit und ihres geringen Leerstandsrisikos bei nationalen und internationalen Investoren großer Beliebtheit.
Der Bedarf an Healthcare-Immobilien wird durch den demografischen Wandel, die wachsende Pflegebedürftigkeit der Bevölkerung und die Notwendigkeit einer leicht zugänglichen medizinischen Versorgung immer größer. Diese enorme Nachfrage führt wiederum zu einem knappen Angebot und einem Mangel an verfügbaren Produkten.
Das Expertenteam von Lübke Kelber unterstützt Sie fachkundig und kompetent dabei, dennoch das richtige Investment für Sie zu finden. Dabei haben wir auch die hohen rechtlichen und technischen Anforderungen an Healthcare-Immobilien im Blick und schaffen somit die Grundlage für Ihr langfristiges und wertstabiles Investment.
Healthcare: Viel Potenzial trifft auf hohe Anforderungen
Die meisten Healthcare-Immobilien fallen in den Bereich Betreiberimmobilien und unterliegen deshalb spezifischen Marktgegebenheiten und Regularien. Die langfristigen Betreiberverträge und die hohe Auslastungsquote bilden dabei die Basis für eine überdurchschnittliche Performance verglichen mit anderen Nutzungsarten – solange die Immobilie den hohen Anforderungen der Patienten gerecht wird.
Genauso, wie das Leben im Alter stets individueller wird, erweitert sich auch das Spektrum der Healthcare-Immobilien:
Pflege-WGs, Co-Housing-Modelle, betreutes Wohnen sowie weitere wohnwirtschaftliche und gewerbliche Konzepte prägen den Markt.
Wir bei Lübke Kelber haben diese Entwicklungen fest im Blick: Dank unserer Marktkenntnis und unserer Analysen bieten wir Beratung auf dem neuesten Stand – auch über unsere Niederlassungen in sechs der deutschen Top-Metropolen hinaus. Deutschlandweit betreuen wir hochkomplexe Transaktionen und investieren gemeinsam mit unseren Partnern in spannende Immobilienprojekte.
Dank unserer bewährten Chancen-Risiko-Analyse können wir den Erfolg Ihres Investments professionell beurteilen. Unser Vorgehen ist dabei stets von höchster Serviceorientiertheit, Zuverlässigkeit und einer Kommunikation auf Augenhöhe geprägt.
Finden Sie mit uns die richtige Healthcare-Immobilie
Unsere Leistungen für Sie:
- Besichtigung und Analyse geeigneter Objekte
- Umfassende Due-Diligence-Prüfung
- Beratung und Betreuung bei Themen rund um An- und Verkauf
- Unterstützung bei der Akquise und Vermarktung von Gesundheitsimmobilien
