Galerie

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Objektdetails

Bevorzugte Wohnanlage! Großzügiges Wohnhaus mit Doppelgarage

In ruhiger Anwohnerlage gelegene großzügige Doppelhaushälfte mit repräsentativem Wohnbereich, Galerieempore und Kamin. 

Die Ausstattung darf dem Baujahr entsprechend als solide und gut bezeichnet werden. Sicherlich werden aber von Seiten eines Neuerwerbers gerade im Bereich der Wand- und Bodenbeläge sowie auch der Küche und der beiden Sanitärbereiche noch entsprechende Änderungswünsche umzusetzen sein.

Highlights

  • bevorzugte ruhige Anwohnerlage
  • großzügige Doppelhaushälfte mit zahlreichen Freibereichen
  • repräsentativer Wohnbereich
  • zum Teil überdurchschnittliche Raumhöhen 
  • Galerieempore
  • Außen- und Innenkamin
  • laufend renoviert
  • Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus

 

Lage und Umfeld

Filderstadt ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Esslingen mit guter Verkehrsanbindung im direkten Einzugsgebiet von Stuttgart. Filderstadt selbst hat einen S-Bahn-Anschluss und über die B27 sind der Flughafen sowie die Landeshauptstadt ebenfalls gut zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und zahlreiche kulturelle Einrichtungen sind im Ort vorhanden.

Unser heutiges Angebot befindet sich in Filderstadt-Bonlanden, nahe dem Filderado gelegen, und nur unweit von Wiesen, Feldern und dem Wald.

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Objektdaten und Preis

Objektdaten

  • Wohnräume 6
  • Stellplätze 2

Preise

  • Kaufpreis € 845.000,00 
  • Käuferprovision inkl. MwSt. 3,57 % des Kaufpreises

Flächen

  • Gesamtfläche ca. 329 m²
  • Wohnfläche ca. 222 m²
  • Grundstück ca. 312 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp Verbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger Heizung Öl
  • Endenergieverbrauch 100,5 kWh/(m² a)
  • Energieeffizienzklasse D

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Objektnummer: 148906

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  • 120000

    privatisierte Wohnungen durch Dr. Lübke und Alt & Kelber seit 1974

  • 262

    verkaufte Villen und Einfamilienhäuser im Großraum Stuttgart in den letzten 10 Jahren

  • 400

    wohnwirtschaftliche Kaufgesuche zwischen 150.000 € und 10 Mio. €

  • 53

    Jahre am Stuttgarter Markt aktiv

Lage

Die perfekte Lage: ruhige, große Grundstücksfläche in Stadtnähe

Unser heutiges Angebot befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Feuerbach, in grüner Lage am Fuße eines Weinberggebietes. Die umliegende Nachbarschaft besteht aus nur wenigen Wohnhäusern und einzelnen Gewerbeliegenschaften, von denen das Anwesen durch das großzügige Gartengrundstück deutlich getrennt ist.

Ihr Ansprechpartner

Sprechen Sie mit unseren Spezialisten.

Stephan Scheibe

Head of Living Stuttgart | Director | Stuttgart

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