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Objektdetails

Bevorzugte Wohnlage: Großzügige Maisonette-Wohnung im Loft-Stil

Ein traumhaftes Loft in attraktiver Halbhöhenlage mit perfekter Infrastruktur. Ein schöner Blick zu den gegenüberliegenden Hängen des Stuttgarter Kessels inkludiert!

Die durch uns zum Verkauf kommende, großzügige Maisonetteeinheit ist derzeit aufgeteilt in einen Schlafbereich mit separatem Bad sowie einem obersten Geschoss mit einer Fläche von 108 m².
Das Loft befindet sich im obersten Sockwerk eines 5-Familien-Hauses und ist mit entsprechenden Raumhöhen inklusive offener Küche komplett ausgebaut. Ohne Weiteres wäre hier die Abtrennung eines weiteren Zimmers möglich oder sogar auch der Einbau einer Dachloggia. Gerne informieren wir Sie hierzu bei näherem Interesse.

Highlights

 
  •  bevorzugte Wohnlage mit perfekter Infrastruktur
  • fußläufig Bushaltestelle, Apotheke, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr erreichbar
  • oberstes Stockwerk in 5-Familien-Haus, Ausbau 2010
  • weitere Unterteilung der oberen Fläche mit 108 m² grundsätzlich möglich, sowie auch der Einbau einer Dachloggia
  • Einzelgarage mit elektrischem Tor und Zugang ins Haus

Lage und Umfeld

 

Unser heutiges Angebot befindet sich im Norden des Stuttgarter Zentrums und zeichnet sich neben der leichten Halbhöhenlage durch die perfekte Lage in der Nähe von Bushaltestelle, Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und vielem mehr aus.

Sie "stolpern" quasi zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und haben zudem einen schönen Blick zu den gegenüberliegenden Hängen des Stuttgarter Kessels.

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Objektdaten und Preis

Objektdaten

  • Wohnräume 3
  • Stellplätze 1

Preise

  • Kaufpreis € 790.000,00
  • Käuferprovision inkl. MwSt. 3,57 % des Kaufpreises
  • Provisionshinweis Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Flächen

  • Wohnfläche ca. 142 m²

Energieausweis

  • Energieträger Fernwärme
  • Energiekennwert 122,9
  • Energieeffizienzklasse D

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Objektnummer: 148664

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  • 120000

    privatisierte Wohnungen durch Dr. Lübke und Alt & Kelber seit 1974

  • 262

    verkaufte Villen und Einfamilienhäuser im Großraum Stuttgart in den letzten 10 Jahren

  • 400

    wohnwirtschaftliche Kaufgesuche zwischen 150.000 € und 10 Mio. €

  • 53

    Jahre am Stuttgarter Markt aktiv

Lage

Die perfekte Lage: ruhige, große Grundstücksfläche in Stadtnähe

Unser heutiges Angebot befindet sich im Norden des Stuttgarter Zentrums und zeichnet sich neben der leichten Halbhöhenlage durch die perfekte Lage in der Nähe von Bushaltestelle, Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und vielem mehr aus. Sie "stolpern" quasi zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und haben zudem einen schönen Blick zu den gegenüberliegenden Hängen des Stuttgarter Kessels.

Sprechen Sie mit unseren Spezialisten.

Ihr Ansprechpartner

Stephan Scheibe

Head of Living Stuttgart | Director | Stuttgart

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