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Investieren mit Weitsicht: B-Städte im Fokus der Zukunft

Die Zahlen sprechen für sich: 80 % aller Wohneinheiten werden in B-, C- und D-Märkten gehandelt – und nicht in den großen A-Städten. Doch warum genau sind diese Märkte so attraktiv für Investoren?

Die letzten Wochen waren für uns spannend und intensiv: Innerhalb kürzester Zeit konnten wir sechs Objekte in vier deutschen Städten erfolgreich verkaufen.

Frankfurt a. M., 4. Oktober 2024 – Der von Tristan Capital Partners gemanagte Fonds EPISO 6 hat gemeinsam mit Lübke Kelber (ISIN: DE000A35JR33) ein Wohnportfolio mit rund 450 Einheiten erworben. Ein Großteil des Portfolios liegt in Frankfurt, daneben umfasst es Objekte in Offenbach, Wiesbaden und Bad Soden. Insgesamt erstreckt sich das Portfolio über 26 Objekte mit einer Gesamtfläche von ca. 36.500 m². Lübke Kelber übernimmt im Rahmen des Joint Ventures erneut die Rolle des Asset-Managers und verwaltet damit nun ein Portfolio von über 3.500 Wohnungen. Kürzlich wurden bereits 350 Wohneinheiten in Leipzig erworben.

Der deutsche Wohnimmobilienmarkt verzeichnete im dritten Quartal 2024 mit 1,7 Milliarden Euro ein deutlich höheres Transaktionsvolumen als im Vorjahresquartal. Neben Family Offices, Private Equity Anlegern und Kommunen kehren zunehmend auch institutionelle Investoren in den Markt zurück. Fallende Zinsen und steigende Mieten schaffen ein attraktives Investmentumfeld.

EQS-News, Frankfurt am Main, 30. September 2024

EQS-News, Frankfurt am Main, 30. September 2024

Frankfurt a. M., 16. September 2024 - Die Lübke Kelber AG (ISIN: DE000A35JR33), Holdinggesellschaft der Lübke Kelber Gruppe, hat weitere 350 Wohneinheiten in Leipzig in das Property Management des Unternehmens aufgenommen. Der Kauf des Immobilienportfolios erfolgte in Kooperation mit dem Joint-Venture-Partner EPISO 6, einem von Tristan Capital Partners gemanagten Fonds. Die Wohneinheiten verteilen sich auf 13 Gebäude und umfassen 18.249 qm. Im vergangenen Jahr hatten Lübke Kelber und EPISO 6 bereits 2.700 Wohneinheiten in mehreren attraktiven Lagen in Leipzig, der wachstumsstärksten Großstadt Deutschlands, erworben.

Frankfurt a. M., 2. September 2024 – Die Lübke Kelber AG (ISIN: DE000A35JR33), Holdinggesellschaft der Lübke Kelber Gruppe, hat vergangene Woche ihre erste ordentliche Hauptversammlung als börsennotierte Gesellschaft in Frankfurt a. M. abgehalten. 

Die Investmentboutique Lübke Kelber hat erfolgreich ein vermietetes Mixed-Use-Gebäude, bestehend aus Büro- und Produktionseinheiten, in Radeberg vermittelt.

Als unser Head of Research sorgt Mark Holz dafür, dass die von uns betreuten Käufer und Verkäufer stets verbindliche Marktanalysen und damit eine belastbare Entscheidungsgrundlage erhalten. Aber in der Immobilienbranche geht es eben nicht nur um einzelne Transaktionen, sondern auch um das Big Picture. Genauer gesagt um Büros, Einzelhandelsimmobilien, Wohnungen und alle anderen Flächen, die die Zukunft unserer Städte ausmachen.

Tristan Capital erwirbt deutsches Wohnimmobilienportfolio in Leipzig.

EPISO 6, ein von Tristan Capital Partners gemanagter Fonds, hat gemeinsam mit seinem Joint-Venture-Partner Lübke Kelber im Rahmen eines Share Deals ein Wohnportfolio in mehreren attraktiven Lagen in Leipzig erworben. Der Wert des von Brack Capital Properties übernommenen Portfolios beläuft sich auf 240 Millionen Euro. Die Wohneinheiten sind vollständig vermietet.

Nils Hübener, Co-CEO der Dr. Peters Group, zu Gast bei Mark Holz und Thomas Kotyrba

Nach dem Weihnachtsgeschäft beginnt für die Einzelhändler die Planung für das neue Jahr. Dementsprechend sollte sich auch die Immobilienbranche mit zeitgemäßen Handelskonzepten und den Herausforderungen durch den Online-Handel beschäftigen. Deshalb dreht sich in der Auftaktfolge der sechsteiligen Mini-Podcastreihe „Monday Morning Mood – Kaffee, Bagels, Immobilien“ alles um den Einzelhandel – auch als Faktor für Urbanität und lebendige Innenstädte.