Objektdetails
Repräsentative Gründerzeitvilla mit Parkgrundstück aus dem Jahr 1905 in Stuttgart-Feuerbach
Eine absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt: eine repräsentative Gründerzeitvilla mit Parkgrundstück aus dem Jahre 1905 in grüner Lage am Fuße eines Weinberggebietes.
Diese Villa ist eine absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt. Die repräsentative Gründerzeitvilla mit einem Parkgrundstück aus dem Jahr 1905 grenzt direkt an die Weinberge und bietet einen Ausblick auf den Stadtteil Feuerbach.
Das innen und außen denkmalgeschütze Gebäude beeindruckt durch eine prächtige, original erhaltene Eingangshalle mit Holzvertäfelungen und englischem Kamin. Zehn Zimmer bieten ein großzügiges Platzangebot für Ihre Familie und/oder Ihre Büroräume. Abgerundet wird das Anwesen durch einen schönen Wintergarten.
Angesichts des Baujahrs sind Renovierungs-/Modernisierungsarbeiten notwendig - das Dachgeschoß ermöglicht zudem die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen.
Highlights
- absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt
- zum Teil Aussicht
- direkt angrenzend an Weinberge
- überdurchschnittliche Geschosshöhen
- schöne Freisitze
- 1 Garage, 1 Stellplatz sowie diverse Pkw-Stellplatzmöglichkeiten im öffentlichen Bereich
- prächtige, original erhaltene Eingangshalle mit Holzvertäfelungen und englischem Kamin
- derzeit 10 Zimmer
- schöner Wintergarten, durch Schiebetüren vom Esszimmer getrennt
- Küche mit allen notwendigen Geräten
- in nahezu allen Räumen Pitch-Pine-Parkett
- Gewölbe-Weinkeller
- im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen
- Hochterrasse mit Blick in den Garten und auf die Weinberge
- sehr schöner, mediterran angelegter Freibereich
Lage und Umfeld
Unser heutiges Angebot befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Feuerbach, in grüner Lage am Fuße eines Weinberggebietes. Die umliegende Nachbarschaft besteht aus nur wenigen Wohnhäusern und einzelnen Gewerbeliegenschaften, von denen das Anwesen durch das großzügige Gartengrundstück deutlich getrennt ist.
Feuerbach besitzt eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Sportvereinen, Kindertagesstätten und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und rund um Feuerbach bieten sich Ihnen viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Ein perfekter Standort für all diejenigen, die die Nähe zum Stadtzentrum (nur 7 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln) mit der Möglichkeit von großen Grundstücksflächen verbinden möchten.
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