Objektdetails
Freistehendes 3-Familien-Haus in bevorzugter Wohnlage
Das durch uns im Rahmen eines Makleralleinauftrages zum Verkauf kommende 3-Familien-Haus wurde im Jahr 1927 auf einem 406 m² ebenerdig verlaufenden Grundstück erstellt.
Objektdetails
Das Gebäude befindet sich substanziell in einem guten Zustand. Dennoch sei zu erwähnen, dass von Seiten eines Neuerwerbers eine komplette Renovierung/Modernisierung des Gesamtgebäudes umzusetzen wäre, möglicherweise auch die Änderung vom 3-Familien-Haus in ein großzügiges Einfamilienhaus oder aber auch Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das bestehende Treppenhaus ließe sämtliche Möglichkeiten ohne Weiteres zu.
Bedingt durch die bevorstehende Renovierung/Modernisierung haben wir bewusst in Bezug auf die Ausstattung keine sonderliche Aufzählung aufgeführt, da hier künftig nahezu alle Gewerke nach eigenen Wünschen neu ent-schieden werden, was allerdings auch viel Gestaltungsraum für den künftigen Erwerber zulässt.
- bevorzugte, ruhige Anwohnerlage
- freistehendes 3-Familien-Haus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten
- Nutzung als Mehrfamilienhaus oder als Einfamilienhaus nach entsprechen-dem Umbau möglich
- Grundstück 406 m², Wohnfläche 201 m²
- schöne Architektur
- tolle Freibereiche
- Baujahr 1927
- komplette Renovierung/Modernisierung erforderlich
- zwei Garagenplätze
Lage und Umfeld
Ludwigsburg mit rund 93.000 Einwohnern liegt rund 12 km nördlich von Stuttgart und ist eine reizvolle, moderne Stadt, in der sich Geschichte, Gegenwart und Zukunft zu einer Symbiose verbinden. Die barocken Schlösser und vor allem das Residenzschloss im Herzen der Stadt, die Gartenschau "Blühendes Barock", die historischen Alleen, der großzügige, mit Arkaden umsäumte, barocke Marktplatz aber auch die weitläufigen Kasernenbauten geben der Stadt ihren markanten Charakter. Ludwigsburg verfügt über zwei Autobahnanschlüsse, die beide auf die A81 führen. Hauptverkehrsader innerhalb des Stadtgebietes ist die B27, welche die Verbindung nach Stuttgart bzw. Heilbronn herstellt.
Insgesamt verfügt Ludwigsburg über eine sehr gute Infrastruktur verbunden mit einem hohen kulturellen sowie auch Freizeitangebot. Auch das Bildungsangebot ist hervorragend ausgebaut und Sie finden eine große Auswahl an Kindergärten und Schulen.
Unser heutiges Angebot befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in bevorzugter Wohnanalge von Ludwigsburg gelegen.
Nichts gefunden? Fragen Sie uns direkt an: DIREKTANFRAGE
Folgen Sie uns auf Instagram.
