Bungalow mit Potenzial zum Mehrgenerationenhaus in Fellbach

Das durch uns im Rahmen eines Makleralleinauftrages zum Verkauf kommende 1-Familien-Haus (Bungalow) wurde im Jahre 1977 auf einem 331 m² großen Grundstück in versetzter Grenzbauweise als Fertighaus der Firma Huf errichtet. Die Immobilie, welche über eine separate Einliegerwohnung verfügt, befindet sich in einem insgesamt guten und vor allem auch nachhaltig gepflegten Zustand. So wurden in den letzten Jahren auch bereits einmal das Dach erneuert sowie die Fassade und einige weitere Bereiche.

Die Einliegerwohnung ist sicherlich ideal für die Nutzung zum Generationenwohnen. Eine externe Vermietung ist aufgrund der internen Zugänglichkeit nicht praktikabel.

Objektdetails

• gut geschnittener, sehr gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung
• großzügiger Wohn-/Essbereich
• toller Atrium-Innenhof (uneinsehbar) mit zum Teil verglaster Überdachung
• Einbauküche mit separater Speisekammer
• repräsentativer Dielenbereich
• schöner Balkon
• gut nutzbarer Gartenbereich hinter dem Haus
• gute Ausstattung
• bevorzugte, ruhige Anwohnerlage
• 2 hell geflieste Sanitärbereiche
• toller Atrium-Innenhof
• Pkw-Garage sowie zusätzlicher Stellplatz im Freien (angemietet)

Lage und Umfeld

Fellbach gilt als Stadt der Weine und Kongresse im Herzen Baden-Württembergs und nahe der Landesmetropole Stuttgart. Sie finden hier ein architektonisch preisgekröntes Einkaufs-, Dienstleistungs- und Kulturzentrum ebenso wie eine Bilderbuchlandschaft für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen.

Unser heutiges Angebot befindet sich in bevorzugter, ruhiger Anwohnerlage von Fellbach-Schmiden, inmitten eines in den 70er Jahren aufgelockert angelegten und gewachsenen Wohngebietes. Die Lage zeichnet sich durch die kurzen Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie auch zum nahegelegenen Schulzentrum Schmiden mit Grundschule, Realschule und Gymnasium aus.

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