Office

Die Anforderungen an Büroflächen steigen, jüngste Herausforderungen haben einen Wandel in die Wege geleitet. Für die Akquisition und Vermarktung von Officeimmobilien zählt neben Know-how und Marktzugang verstärkt das Erkennen von Trends und Entwicklungen im Arbeitsumfeld der Unternehmen. Wir setzen uns intensiv mit den Herausforderungen an das Büro der Zukunft auseinander und beraten bei der Auswahl von Produkten, die sich langfristig vermieten lassen.

Neue Anforderungen verlangen nach Expertenwissen

Investoren stehen vor der Frage, ob das herkömmliche Konzept eines Büros in Zukunft weiterhin Bestand hat. Schließlich haben bestehende Trends wie Homeoffice und mehr Flexibilität am Arbeitsplatz enorm an Fahrt aufgenommen. Dieser Wandel hat Auswirkungen auf Nachfrage, Bauprozesse und Transaktionen. Moderne Flächen, welche die Möglichkeiten des Zusammenarbeitens voll ausschöpfen, stehen nach wie vor hoch im Kurs. Eine Büroimmobilie generiert dann sichere Erträge, wenn sie mit modernen Konzepten überzeugen kann, die auf den jeweiligen Unternehmenszweck zugeschnitten sind.

New Work lautet das Stichwort, der Mensch und seine Bedürfnisse rücken in den Vordergrund: Flex Spaces, wandelbare Raumgestaltung, attraktive Break-out-Flächen und erstklassige digitale Vernetzung der Immobilie gewinnen für Mieter an Bedeutung – genauso wie nachhaltige Flächen. ESG-Kriterien erhöhen die Anforderungen an Büroflächen stark. Damit steigen all diese Features zum Indikator für einen stabilen Cashflow auf. Qualitativ hochwertige Offices in den Top-Lagen behaupten sich auf dem Markt, doch für Investoren sind die Potenziale in verdichteten Innenstädten teils begrenzt.

An dieser Stelle hilft Ihnen unser Office-Team gerne weiter: Unsere Experten sind an den vielseitigen Top-Bürostandorten in Deutschland zu Hause. Dementsprechend kennen sie das Marktumfeld genauestens und wissen um die Potenziale und spezifischen Besonderheiten der einzelnen Büromärkte Bescheid.

IHRE PROFESSIONELLE BERATUNG IN OFFICEIMMOBILIENFRAGEN

• Wir analysieren für Sie Standorte und Märkte.
• Wir prüfen verfügbare Flächen mit Blick auf die nachhaltigen Marktkonditionen.
• Wir stellen sicher, dass Sie das passende Produkt finden und auf einen stabilen Cashflow bauen können.
• Wir beraten Sie bei klassischen An- und Verkaufsthemen.

Mit ihrer jahrzehntelangen Marktkenntnis und einer exzellenten Vernetzung werden unsere Experten den immer komplexeren Anforderungen an die Assetklasse Büro mehr als gerecht. Als mittelständischer Berater blicken wir auf mehr als 50 Jahre Erfahrung am Immobilienmarkt zurück.